Как оформить ипотеку для семей с детьми по льготной ставке

Как оформить ипотеку для семей с детьми по льготной ставке

Теперь даже для семьи с одним ребенком можно получить льготный кредит на покупку жилья в Новостройках. Процентная ставка для клиента составит от 5,7 %,  а часть процентов за них заплатит государство.

Рассказываем, на каких условиях можно получить семейную ипотеку.

 

Ставка по семейной ипотеке

Оформить ипотеку можно от 5,7% годовых при условии использования электронной регистрации договора долевого участия.

 

Как рассчитывается ставка по льготной ипотеке 

Итак, ставка по программе — 6% годовых, а при регистрации сделки в электронном виде — 5,7% годовых. Ставка действует весь срок кредита при условии страхования жизни и здоровья заемщика.

Рассчитать ипотеку 

 

Кто может получить ипотеку с господдержкой

Кредит предоставляется семьям:

  • В которых родился первый или последующий ребенок в период с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 года
  • В которых есть ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 31 декабря 2022 года

Родители и дети должны быть гражданами России.

 

Какую сумму можно получить

  • До 12 млн рублей — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
  • До 6 млн рублей — при покупке жилья в других регионах, в том числе и в Калужской области

На какую недвижимость предоставляется кредит 

По программе ипотеки с господдержкой можно приобрести готовое или строящееся жилье от застройщика или инвестора, а также построить дом.

 

Первоначальный взнос по льготной ипотеке

Минимальный первоначальный взнос по программе ипотеки с господдержкой — 15% от стоимости недвижимости. В качестве первоначального взноса или его части можно использовать материнский капитал.

Размер выплаты на первого ребенка в 2022 году составит 524,5 тыс. рублей, на второго — 693,1 тыс. рублей, если семья не получала маткапитал на первого ребенка, и 168,6 тыс. рублей, если его оформляла.

Подробнее о нем в нашей статье «Материнский капитал на покупку недвижимости».

 

На какой срок можно оформить ипотеку

Кредит можно получить на срок от 12 месяцев до 30 лет.

 

Срок действия программы

До 31 декабря 2023 года — для семей, в которых родился первый или последующий ребенок.

До 31 декабря 2027 года — для семей, в которых ребенок был рождён до 31 декабря 2022 года и получил категорию инвалидности после этой даты.